Процедура землеустроительной экспертизы

Статья опишет процедуру проведения землеустроительной экспертизы. Акцентирует внимание на органах, уполномоченных заниматься организацией процесса и опишет ситуации, когда процедура является крайне важной.

Земельная экспертиза, или если говорить профессиональным языком, землеустроительная экспертиза относится к числу невероятно важных процедур. Это связанно с тем, что она попадает под область исследований, затрагивающую важные дорогостоящие вопросы относительно недвижимости. Процедура позволяет решить вопросы, касающиеся территориальных споров между сторонами, владельцами смежных территорий. Можно так же отметить, что решение задач по землеустроительной экспертизеявляется сложным исследованием, в особенности в технологическом аспекте и должна проводиться только квалифицированными специалистами.

Экспертиза чаще всего заказывается и организовывается в трех ситуациях:

 

  • В процессе конфликтов, касающихся границ земельного участка;

  • При разделе земельного участка;

  • Для подтверждения правомерности объектов недвижимости, которые в данный момент находятся на территории определенного участка;

 

Можно сказать, что процедура представлена в формате комплекса мероприятий, как технических, так и юридических, которые направлены на определение фактических границ территории земли и их соответствие реальному межеванию, выполненному ранее. Иногда проведение судебной  землеустроительной экспертизы (описано на этой странице)направлено на проверку соответствия фактической эксплуатации земельного участка активным и действующим регламентирующим документам.

Процедура может иметь досудебный порядок и судебный. Первый вариант предполагает организацию процедуры посредством договоренности экспертной компании и владельца участка. Второй тип процедуры назначается по решению суда. Он предполагает наложение на эксперта уголовной ответственности за предоставление неправильных данных. После организации всех технических исследований в области геодезии, после изучения всех сопутствующих документов и после сопоставления фактических данных и реальной ситуации, выносится заключение землеустроительной экспертизы. Этот документ и становится основой для разработки проекта по разделу земли.

Вся экспертиза условно делиться на три этапа:

 

  • Подготовительный. Тут оговаривается перечень работ, сроки их выполнения и размеры гонорара исполнителям;

  • Полевой. Предполагает работу экспертов в полевых условиях с измерениями координат, границ и прочих геодезических параметров;

  • Камеральный. По полученным данным составляется заключение и оформляется в виде специализированного документа, о котором упоминалось выше;

0
223
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...